近日，位于浙江省湖州市德清經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（新市鎮(zhèn)）的萬騰實(shí)業(yè)綠色智造及電子信息創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園里一派熱鬧景象，已達(dá)成合作入駐的企業(yè)正忙著進(jìn)場(chǎng)裝修。

如此紅火的發(fā)展，主要得益于德清經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（新市鎮(zhèn)）的“騰籠換鳥”行動(dòng)。該地塊前身是一塊低效用地，后通過與萬馬合作，引入其建設(shè)運(yùn)營。目前，產(chǎn)業(yè)園已達(dá)成合作入駐企業(yè)23家，一期項(xiàng)目已竣工驗(yàn)收，二期近段時(shí)間即將竣工。

德清縣委常委、德清經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)黨工委書記、管委會(huì)主任、新市鎮(zhèn)黨委書記施震海介紹，產(chǎn)城互融是區(qū)鎮(zhèn)合一發(fā)展的重要支撐，通過持續(xù)深化“畝均論英雄”改革，深入開展“騰籠換鳥、鳳凰涅槃”改造提升工程。近年來，先后啟動(dòng)原樂安木材市場(chǎng)、升大石材市場(chǎng)、華潤雪花啤酒三大區(qū)塊連片低效用地改造提升工程，通過收儲(chǔ)、拆遷、引入投資方等模式，總計(jì)盤活土地933畝，騰出用能空間1.8萬噸標(biāo)煤。

對(duì)于盤活的土地，德清經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)（新市鎮(zhèn)）依托“收儲(chǔ)轉(zhuǎn)讓+整租運(yùn)營”，聚焦工程機(jī)械、光電通信及半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)鏈，選引一批高質(zhì)量項(xiàng)目入駐。通過“招大引強(qiáng)”“筑巢引鳳”工程的持續(xù)有力開展，集聚了一批電子信息、高端裝備制造優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。目前已引進(jìn)億元以上項(xiàng)目22個(gè)，總用地827.6畝，計(jì)劃總投資57.8億元，平均容積率從0.5提升到2.3。其中，4個(gè)入駐項(xiàng)目已投產(chǎn)進(jìn)規(guī)，預(yù)計(jì)所有項(xiàng)目全部投產(chǎn)后畝均產(chǎn)值將超1000萬元，畝均稅收超50萬元。

在原樂安木材市場(chǎng)與雪花啤酒地塊全面拆除后，525畝低效用地上陸續(xù)引進(jìn)新項(xiàng)目，煥發(fā)出了新活力。位于該地塊上的湖州大匠智能科技有限公司生產(chǎn)車間里，生產(chǎn)線高速運(yùn)轉(zhuǎn)，工人們有序趕制訂單?！半m受疫情影響，但今年生產(chǎn)情況良好，訂單已排至年底。”企業(yè)綜合辦主任朱國良說，2020年底企業(yè)已進(jìn)規(guī)，目前合作客戶領(lǐng)域已覆蓋新型消費(fèi)制造、裝備制造、智能制造、新能源電機(jī)制造等。

德清經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)黨工委副書記、管委會(huì)常務(wù)副主任、新市鎮(zhèn)黨委副書記、鎮(zhèn)長(zhǎng)徐暢說，為盤活低效用地、釋放發(fā)展動(dòng)能，還推進(jìn)以管委會(huì)為主體的政府整租、委外運(yùn)營模式，規(guī)劃改造存量用地30萬平方米，建立產(chǎn)業(yè)人才創(chuàng)新中心，計(jì)劃5年內(nèi)引進(jìn)50家加速類智能制造企業(yè)，打造成為國家級(jí)科技企業(yè)孵化器、國家火炬特色產(chǎn)業(yè)基地等示范基地。